대우건설, ‘광교 센트럴 푸르지오 시티’ 견본주택 개관!

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대우건설, ‘광교 센트럴 푸르지오 시티’ 견본주택 개관!

관리자

기사등록 2013-10-25 06:18:00

【경기인뉴스】박진영 기자 = 대우건설은 광교신도시 경기도청 신청사 예정지구 인근에 공급예정인 오피스텔 ‘광교 센트럴 푸르지오 시티’(수원시 영통구 이의동 1338번지) 견본주택을 25일 개관하고 분양을 진행한다.

지하 8층~지상 17층, 전용면적 22~42㎡, 오피스텔 1712실 규모로 단지 안에는 쇼핑몰, 영화관 등 각종 편의시설이 입점할 예정이다. 특히 면적별로 총44개 타입을 공급해 고객의 다양한 기호를 맞추고 선택의 폭을 넓혔다.

광교신도시 중심상업지역 위치, 풍부한 임대수요, 편리한 교통망 강점

‘광교 센트럴 푸르지오 시티’는 광교신도시의 중심상업지역인 CD1-3블럭에 위치한다. 경기도청 신청사 예정부지와 인접해 있으며 2016년 개통예정인 신분당선 경기도청역이 단지 인근에 자리 잡을 예정이다.

풍부한 임대수요도 장점이다. 테크노밸리, 경기대, 아주대 등을 중심으로 회사원, 학생 위주의 임대시장이 형성될 전망이며 경기도청 신청사가 완공되면 임대수요는 더욱 늘어날 것으로 보인다.

단지 내 롯데 아울렛, 롯데 시네마 입점 등 다양한 편의시설 계획

단지 내에는 롯데 아울렛, 롯데 시네마, 디지털파크가 이미 입점을 확정했다. 지상 4층에는 입주민을 위한 피트니스클럽, 골프연습장, 락커룸, 샤워실 등의 주민 체육시설이 들어서며 지상 5층에는 코인세탁실, 북카페, 전자도서관, 주민휴게실 등의 커뮤니티시설이 계획되었다.

특히 입주민의 편의를 위해 판매시설과 오피스텔 입주민의 동선을 분리하고 용도별로 지하주차장과 전용승강기가 별도로 제공한다. 무인경비시스템, CCTV시스템, 차번인식카메라 등을 설치하여 보안을 강화했다.

1~2인 가구 라이프스타일을 맞춘 편리하고 안전한 상품구성

1~2인 가구의 편의성을 높이는 다양한 상품들도 제공된다. 비밀번호와 카드로 문을 열수 있는 디지털 도어록과 세대와 공동현관 방문객 확인이 가능한 7인치 홈오토시스템, 대기전력 차단과 조명제어, 온도조절이 가능한 대기전력차단장치, 외출 시 조명을 일괄 차단할 수 있는 일괄소등스위치 등이 공급된다.

분양가는 최저 3.3㎡당 680만원대, 평균 800만원대로 중도금은 5회 무이자대출이 가능하다.(계약 10%, 중도금 60%, 잔금 30%) 견본주택은 현장 인근(경기도 수원시 영통구 하동 864-10)에 마련되었다. 입주는 2015년 10월 예정이다.

풍부한 임대수요, 미래가치, 편리한 교통망까치 갖춘 명품입지

‘광교 센트럴 푸르지오 시티’가 위치한 광교신도시는 업무시설이 많은 자족도시로서 지난 6월 경기도청 신청사 이전이 확정되면서 판교와 더불어 명품 신도시로 각광받고 있다. 특히 오피스텔 시장은 지역에 편의시설이나 기반시설이 속속 들어섬에 따라 임대 수익률이 증가하고 있어 최근 새롭게 주목 받고 있다.

광교 오피스텔 시장은 크게 경기도청권역·신대역(광교역)권역·경기대권역 3개 권역으로 나뉜다. 특히 경기도청권역이 발전 가능성이 높다. 신분당선 경기도청역(가칭/예정)은 2016년 개통 예정으로 인근으로 경기도청 신청사가 들어선다.

또한 주변으로 테크노밸리, 아주대, 경기대 등이 위치해 있으며 경기도청 신청사(예정)를 중심으로 행정타운과 법조타운이 조성 예정이어서 향후 임대수요가 더욱 풍부해질 전망이다.

단지 내에는 이미 입점이 확정된 롯데 아울렛, 롯데 시네마를 포함하여 쇼핑몰과 다양한 편의시설이 들어설 예정이다. 수원 월드컵경기장, 아주대학병원, 삼성디지털시티 등도 가깝다.

한편 신분당선 경기도청역 외에도 서울~용인간 고속도로 광교IC와 영동고속도로 동수원IC를 이용할 수 있어 강남 지역에 대한 접근성이 높다. 42번, 43번 국도를 통해 광교시내 및 수도권, 중부권 등의 주요도시로 진출입이 용이한 사통팔달 교통망을 갖췄다.

투자자와 실수요자를 모두 충족시키는 44개의 다양한 타입 구성

‘광교 센트럴 푸르지오 시티’는 전용 22~42㎡ A~J계열 총44개 타입을 공급해 수요자의 선택의 폭을 넓혔다. 특히 거실과 침실을 완벽히 분리한 고층부 타입과 테라스가 제공되는 테라스 타입, 1인 가구를 위한 소형 타입 등으로 투자자와 실수요자들의 다양한 요구를 맞췄다.

타입별로는 ▲A계열 7개 타입 759실(전용 22.62~22.99㎡), ▲B계열 5개 타입 313실(전용 23.74~24.71㎡), ▲C계열 2개 타입 126실(전용 27.48~27.81), ▲D계열 3개 타입 105실(전용 28.92~29.72㎡), ▲E계열 3개 타입 147실(전용 30.28~31.12㎡), ▲F계열 2개 타입 63실(전용 31.17~31.33㎡), ▲G계열 3개 타입 49실(전용 33.77~34.32㎡), ▲H계열 3개 타입 70실(전용 36.58~37.19㎡), ▲I계열 10개 타입 58실(전용 38.97~39.90㎡), ▲J계열 6개 타입 22실(전용 41.91~42.28㎡)이 공급된다.

단지는 친환경 설계로 쾌적함을 높였다. 최대한 남향 위주로 향을 배치했으며 원천저수지에서 근린공원으로 이어지는 녹지축이 조망 가능토록 하였다. 에너지 절감과 친환경 공간의 조성을 위한 옥상녹화시설도 눈에 띈다.

또한 경기도청 보행전용광장을 아케이드로 연계하고, 쇼핑과 휴식을 겸하는 수공간과 조경을 배치했다. 주민 공동시설에 옥상정원을 설치하여 옥외휴게공간으로 특화 설계했다. 실내와 연계한 야외파티 공간으로 활용 가능하며 광교호수공원 조망도 가능해 입주민의 휴식을 돕는다.

입주민의 편리, 프라이버시, 안전을 동시에 고려한 설계와 상품구성

‘광교 센트럴 푸르지오 시티’는 독창적이고 합리적인 설계와 상품구성으로 생활의 편리함과 프라이버시 확보, 안전성을 더했다.

인근 건물을 고려한 효율적 공간 계획을 통해 쾌적한 조망과 프라이버시 확보를 고려했다. 판매시설과 오피스텔 입주민의 동선을 분리했으며, 용도별로 지하주차장과 전용승강기를 분리해 지하층 보안을 강화했다.

공용로비에는 우편, 택배를 관리하기 위한 우편함실이 설치된다. 지상 4층에는 피트니스룸, 골프연습장, 락커룸, 샤워실 등 주민체육시설이, 지상 5층에는 코인세탁실, 북카페, 전자도서관, 주민휴게실 등의 커뮤니티시설이 들어설 예정이다.

동현관, 지하주차장, 엘리베이터 내부에 CCTV 카메라와 디지털녹화시스템이 적용된다. 주차장 입구에는 차번인식카메라를 설치하여 진출입 차량을 관리할 예정이다. 공동 현관과 지하주차장에는 외부인의 출입을 막는 무인경비시스템이 설치된다.

그 밖에도 비밀번호와 카드로 문을 열수 있는 디지털 도어록, 세대와 공동현관 방문객 확인과 문열림 기능이 있는 7인치 홈오토시스템, 대기전력 차단, 온도조절, 조명제어, 대기전력사용량 모니터링이 가능한 대기전력차단장치, 외출 시 조명을 일괄 차단하여 불필요한 에너지를 절감할 수 있는 일괄소등 스위치가 제공된다. < 문의전화 : 1566-3335 >

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